Mithilfe dieses Bandes begleitet der Berater seinen Mandanten - einerlei, ob Einzelunternehmer, Personengesellschaft oder Kapitalgesellschaft - durch alle Phasen der Besteuerung seiner im Unternehmensvermögen gehaltenen Immobilie(n). Das Expertenteam rund um den Herausgeber Markus Rotter beschränkt sich dabei...
Mithilfe dieses Bandes begleitet der Berater seinen Mandanten - einerlei, ob Einzelunternehmer, Personengesellschaft oder Kapitalgesellschaft - durch alle Phasen der Besteuerung seiner im Unternehmensvermögen gehaltenen Immobilie(n). Das Expertenteam rund um den Herausgeber Markus Rotter beschränkt sich dabei nicht auf die Darstellung der betroffenen Steuerarten (u. a. Grunderwerbsteuer, Ertragsteuern, Umsatzsteuer, Grundsteuer, Erbschaftsteuer), sondern zeigt vor allem Gestaltungsmöglichkeiten auf: z. B. hinsichtlich eines Steuersparpotenzials bei der Grunderwerbsteuer im Falle von Beteiligungswechseln oder aber der Förderung von Mietwohnungsneubaus, hinsichtlich der Bilanzierung und Abschreibungen oder einer etwaigen Umsatzbesteuerung in der Haltephase oder der Optionen bei der Veräußerung bzw. Übertragung der Immobilie. Spezialfälle, Musterverträge und -klauseln, runden das Werk ab. Es ist diese Praxisnähe, die den Berater in seinem Berufsalltag bei Fragen der optimalen Gestaltung unterstützt.
Die ordnungsgemäße Besteuerung der im Unternehmensvermögen gehaltenen Immobilien stellt die Verantwortlichen, Berater, Mitarbeiter oder Immobilieninvestoren, immer wieder vor besondere Herausforderungen.
Die Neuerscheinung aus der Reihe „Immobilien im Steuerrecht“ gibt einen kompakten Überblick zu dieser komplexen Thematik und behandelt alle steuerlich relevanten Phasen – von den Vorüberlegungen über den Erwerb und die Haltephase bis zur Veräußerung der Immobilien im Unternehmensvermögen. Dabei beleuchtet das Expertenteam um Herausgeber Dr. Markus Rotter die betroffenen Steuerarten (u. a. Grunderwerbsteuer, Ertragsteuer, Umsatzsteuer, Grundsteuer und in Grundzügen die Erbschaftsteuer) und zeigt darüber hinaus praxisgerechte Gestaltungsszenarien auf – zum Beispiel:
Steuersparpotenziale bei der Grunderwerbsteuer im Fall von Beteiligungswechseln oder bei Förderung des Mietwohnungsneubaus. Bilanzierungs- und Abschreibungsmöglichkeiten sowie Umsatzbesteuerung in der Haltephase. Optionen bei der Veräußerung bzw. Übertragung von Immobilien.
Anschauliche Beispiele, Tipps, Spezialfälle runden den Inhalt ab. Zudem ist eine Online-Version mit zusätzlichen Inhalten inklusive. So bietet das Buch Angehörigen der steuerberatenden Berufe wie Unternehmen eine wertvolle Orientierung und praxisnahe Entscheidungshilfe zu allen Fragen rund um die Steueroptimierung von Immobilien im Unternehmensvermögen.
Inhalt:
Allgemeines. Vorüberlegungen. Erwerbsphase. Haltephase. Veräußerungsphase. Immobilien im internationalen Steuerrecht. Der „Exit“ bei Immobilien im Unternehmensvermögen beschränkt Steuerpflichtiger. Rechtsformveränderung von Immobilienunternehmen.
